Fitchの新レーベル「肉漫」が遂に始動！爆乳スペシャリスト「ミル・フィーユ」の原作をリアルに再現！人妻のゆかりさん（美月）は学生達の為に皆で楽しめる寮を始めました。しかし入居したのは河合くんと言う男子学生1人…。がっかりしたゆかりさんでしたが、初々しいく可愛い河合くんに惹かれ始めていくのでした。フェロモンと肉感溢れる人妻管理人と純情な童貞学生の楽しくてエッチな共同スペース生活が始まります！