マンションの隣人同士である摩耶・一花・かほりの主婦3人にはそれぞれ同学年の息子がいる。あるとき、かほりが摩耶・一花の夫達と関係を持ってしまう。それを知った摩耶と一花は仕返しにかほりの夫を寝取るのだが…。すると母達の女の部分を目撃した息子達は湧き上がる性欲を抑えきれずに屹立した肉棒を咥えさせるのであった。お互いに後戻りの出来なくなった6人は母子入り乱れての近親相姦スワッピングへと発展してしまい…。