派遣切りで仕事を失い彼氏のマンションからも追い出されて都会の冷たさに疲れていたりんは、住み込みで働ける寮母の仕事を見つける。寮に住んでいたのは、試験に落ち続けている庚申塚、引きこもりの滝野川、無職で離婚調停中の荒川といった冴えない連中ばかり。そんな中で一人奮闘するりんを元彼（実は子持ち）が尋ねてくるのだが…。寂しい気持ちをグッと堪えて爆乳を弾ませながら、今日も明るくエッチにりんが寮内を癒します！