借金で家出した夫を今でも想いつつ健気に寮母の仕事をこなす千里。寮の仕事にも慣れてきた頃、銀行の融資係の荒川が現れ夫の居場所を教えろと千里に詰め寄る。そんな憂鬱な事がありながらも、引きこもり・浪人生・マザコン…と冴えない寮の独身男たちが弱っている姿を見るにつけ母性本能と股間がキュンと疼きだし、柔らかく熟れたその香しい肉体で優しく包み込むように彼らのチ○ポのお世話していくのであった。