五十路のひとみは、女性マンションのオーナー。入居者との面談で、レズ相手を物色していた。ある日、入居希望者の絵美子が女子高の後輩とわかり、禁断の関係になってしまう。絵美子の同級生しのぶも入居を希望し、ひとみと関係を持ってしまう。絵美子としのぶの関係も復活し、最後は壮絶なトリプル・レズに。円城ひとみ、小池絵美子、五十嵐しのぶの美しくもエロいレズ・プレイに驚嘆！